Zinssatz für Baudarlehen

Die klassische Hypothek mit festem Zinssatz und gleichbleibenden monatlichen Tilgungsraten, berechnet aus dem Zinssatz und dem Rückzahlungsdatum, die für eine Dauer von bis zu 40 Jahren festgelegt sind. Ähnlich wie bei einem annuitätischen Darlehen werden konstante monatliche Teilbeträge gezahlt, die sich aus dem Zinssatz und der Rückzahlung ergibt, aber der Betrag der Teilbeträge wird entsprechend der angestrebten Gesamtdauer des Darlehens berechnet.

Sie bezahlen bei dieser Art der Baufinanzierung einen variablen Zins, der sich alle drei Jahre an dem jeweils gültigen Geldmarktzins des EURIBOR orientiert. Sie können diesen Betrag mit einem festen Zinssatz zu einem beliebigen Zeitpunkt in ein Kreditverhältnis umwandeln. Bei niedrigen Marktzinssätzen oder wenn die Finanzierungen zur Deckung der Lücke gedacht sind (z.B. für den Kauf eines Grundstücks), kann diese Variation nützlich sein.

Besteht aus einer Spar- und einer Kreditphase, sind nicht nur die Zinssätze immer gleich, sondern auch dieses Kredit geschäft ist frei einlösbar und auflösbar. Sie haben mit mir den kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Hand, der neben dem geeigneten zinsgünstigen Baukredit auch Möglichkeiten der Individualförderung mit einbezieht und über die flexiblen Bedingungen für Ihre Finanzierungen mitwirkt. 5 bis 100 prozentige Sondertilgungsmöglichkeit, optional von 5 bis 100 vom Jahr. Ihre Kreditoptimierung durch die Aufteilung in mehrere Trimester.

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Fachlexikon der Bauwerksfinanzierung von Anfang bis Ende - Harald Gerhards, Helmut Keller

ein variabler Zinssatz, so dass ansteigende Zinssätze leicht zu erreichen sind.... Um einen Zinssatz zu senken, kann ein -* Rabatt gewährt werden, d.h..... die Zahlung auf ein.... Die Verzinsung erfolgt daher nach § 246 BGB mit 4%. Verlagerung der Marktsituation, aber auch hier sind die Restriktionen auf ..... zurückzuführen. Die Höhe der an die öffentliche Hand ausgezahlten Ausgabenzuschüsse entspricht der Höhe der ausgezahlten Ausgabenzuschüsse (§ 3 Nr. 68 EStG).