Zinsen Hausbau

Hausbau-Tipp: Jetzt die tiefen Zinsen für die Baudurchführung absichern!

Schöne Zeit für den Wohnungsbau, Geld zu bauen ist immer noch so vorteilhaft wie nie zuvor. Aber es ist eine Zeitfrage, bis die Zinsen wieder ansteigen. Seit einiger Zeit sind die Hypothekarzinsen auf einem Tiefststand - das Baupreisgeld ist immer noch billig. Aber nicht nur Baufinanzierer erwarten dauerhaft wieder steigende Zinsen.

"â??Wer ein Eigenheim errichten will, sollte sich verhältnismÃ?Ã?ig zÃ??gig entschlieÃ?en, um von dem aktuell tiefen Zinseniveau zu partizipieren. Es wird immer weniger wahrscheinlich, dass die Hypothekarzinsen weiter sinken", sagt Jürgen Dawo, Begründer von Town & Country House, Deutschlands meistverkauftem Brandhaus. Zur langfristigen Sicherung niedriger Zinsen ist es ratsam, die Zinssätze so lange wie möglich zu fixieren.

Es ist auch ratsam, sich in einer Zeit, in der das Bauspargeld billig ist, so gut wie möglich auszuzahlen. Dabei kann entweder die Höhe der monatlichen Rückzahlungsrate erhöht werden oder es kann unterjährig gerettet werden, was dann als außerplanmäßige Rückzahlung genutzt wird. "â??Wer in Niedrigzinszeiten möglichst viel zahlt, er profitiert am Ende der Trinkzeit von einer geringeren Restschuldâ??, erklÃ?rt JÃ?rgen Dawo.

Wer seinen Wohnungsbau bereits mit Erfolg beendet hat und über eine Folgefinanzierung nachdenkt, für den kann ein Terminkredit durchaus Sinn machen. Nicht nur der momentane Zins ist für die Wohnungsbaufinanzierung ausschlaggebend. "Wichtig ist auch, dass das Finanzangebot die individuellen Gegebenheiten des Kunden mit einbezieht und die Kunden angemessen vor finanzierungsbedingten Risiken abgesichert sind", erklärt Jürgen Dawo von Town & Country House.

Town & Country Hausbauer sind durch die im Anschaffungspreis eines jeden Gebäudes enthaltene Hausbaudeckung bestens abgesichert. Bei korrekter und vollständiger Finanzierungsmöglichkeit erhält der Kunde eine Finanzierungsgarantie in Hoehe von EUR 150.000. Beim Wohnungsbau mit Town & Country House erfolgt die Finanzierungen über ein vom Auditor geführtes Baudarlehen.

So kann das Vermögen der Gebäudeeigentümer eigentlich nur für den Hausbau eingesetzt werden - dies ist besonders im Falle der Zahlungsunfähigkeit eines Bausparers von Bedeutung. Eine weitere Ursache, die die Baukosten eines Gebäudes unbeabsichtigt in die Höhe treibt, sind Bauschäden. Aber auch hier können Städte- und Landbaufirmen sicher sein.

Ein Blower Door Test und eine eigenständige Qualitätssicherung sind in der Hausbauhülle enthalten. Interessierte haben die Mýglichkeit, ein persýnliches Finanzangebot vom unabhýngigen Stadt- und Landesfinanzierungsdienst zu erhalten. Auf dieser Grundlage können die Mitarbeitenden Finanzangebote von rund 450 Kreditinstituten miteinander abgleichen und eine auf die persönlichen Kundenbedürfnisse zugeschnittene Finanzstrategie ausarbeiten.