Voraussetzung zum Hauskauf

Je nach Grundstücksgröße und -beschaffenheit kann ein Besuch in einem Einfamilienhaus bis zu 2 Std. ausmachen. Sie sollten auch den Immobilienmakler oder -besitzer darüber informieren, damit er genügend Zeit aufwenden kann.

Innerhalb von 5 Werktagen nach der Inspektion hat Ihr Sachverständiger die Bestimmung der Behebungskosten für den Mangel sowie die Bewertung durchgeführt. Für ein Mehrfamilienhaus brauchen wir andere Dokumente als für eine Mehrfamilienwohnung. Auf dieser Seite (Link) findest du für jeden Projekttyp eine Liste mit den benötigten Dokumenten. Wie sollen wir vorgehen, wenn der Auftragnehmer einer Inspektion mit einem Sachverständigen nicht zugestimmt hat?

Du kannst dieses Ferienhaus kostenlos vom Verkauf ausnehmen. Es ist sehr wahrscheinlich, dass der Anbieter in solchen Situationen etwas zu verstecken hat. Darüber hinaus haben viele unserer Experten spezielle Kenntnisse für die Beurteilung von Wohngebäuden, Gewerbeimmobilien, Landwirtschaftsflächen, etc. -Wie viel Kapital muss ich in den kommenden Jahren ausgeben?

Auch über den Hauskauf hinaus kümmern sich die meisten unserer Sachverständigen mit Umbau- oder Renovierungsarbeiten um Sie. Besuchen Sie auch ein Ferienhaus, ohne dass wir als Kunde dabei sind? Erst wenn innerhalb eines angemessenen Zeitraums kein Inspektionstermin vereinbart werden kann, werden wir die Inspektion ohne Sie durchführen und den gefundenen Schaden photografisch festhalten.

Ist dies nicht möglich, muss bis zur Auftragserteilung mindestens ein Exposé vorhanden sein, spätestens für die Begutachtung benötigen Sie von Ihrem Sachverständigen Planungen aller Grundrissstufen, vorzugsweise im DIN A4-Format. Auch alle anderen Dokumente können nachträglich zur Einsicht bereitgestellt werden. Teilen wir dem Veräußerer/Broker mit, dass wir das Gebäude wieder mit einem Sachverständigen besuchen wollen, oder leiten wir dies als "freundlichen Architekten" weiter?

Teilen Sie dem Händler oder Broker offen mit, dass Sie das Gebäude mit einem Gebäudeexperten besuchen wollen. Ein ernsthafter Verkaeufer oder Broker schaetzt das sogar: Immerhin nimmst du fuer einen Schaetzer mit und beweist, dass du dich wirklich fuer das Ferienhaus interessierst. ¿Wie kann ich sicherstellen, dass das Ferienhaus nicht an jemand anderen weiterverkauft wird, bevor ich die Resultate der Hausbesichtigung habe?

Stimmte der Auftragnehmer dem Gutachten zu, fordern Sie ihn auf, im Zeitabschnitt von der Inbetriebnahme des Gutachters bis zum Vorliegen des Ergebnisses keine Abnahmeverpflichtung einzugehen. Weil Sie für die Schätzung Gelder anlegen, ist es für den Veräußerer eine Voraussetzung der Anständigkeit, mit Verkaufsgesprächen zu beginnen, bis Sie die gewünschten Resultate erzielt haben.