Laufende Hypothek Wechseln

Sarkasmus statt Libellen - Hypothekenberaterin

Wird sich der Übergang von Libellen zu Saron auf meine Hypothek auswirken? In der Schweiz wurde mit Saron bereits ein Ersatz gewählt. Der Name des Libors (auch LIBOR) ist ein Kürzel aus dem Wort London Interbank Offered Rate. Sie wird von bestimmten Kreditinstituten (sogenannten Panelbanken) unter Angabe des Zinssatzes, zu dem sie sich gegenseitig Gelder für fünf unterschiedliche Fälligkeiten leihen, festgelegt: über Nacht, ein, drei, sechs und zwölf Monat.

Auf der Panelbank stehen neben Großbanken wie American Citibank, British Barbclays PLC und der in Frankfurt am Main ansässigen Deutschen Banca AG auch die UBS AG und die Credit Suisse AG. Als Berechnungsgrundlage für viele Kreditarten gelten die von den Panelbanken genannten Referenzzinsen.

Bei einer Manipulation geben sich die betroffenen Institute natürlich einen zusätzlichen Impuls: Da Privatkredite und Baufinanzierungen auf dem Basis des Libors basieren, können die Institute überhöhte Zinszahlungen durchsetzen. Es wurde im Juli 2012 bekannt, dass die Barclays Benchmark seit Jahren den Kreditgeber durch die Notierung von Zinssätzen beeinflusst hat, die nicht auf realen bankeigenen Wertvorstellungen beruhen, sondern fiktiv sind.

Die Behoerden haben im Rahmen weiterer Untersuchungen jedoch ergeben, dass die Barclays Bench bei weitem nicht die alleinige Entscheidung war, sich in dieser Hinsicht einen rechtswidrigen Vorzug zu verschaffen: Rund 20 Kreditinstitute auf der ganzen Welt, darunter die UBS AG und die Credit Suisse AG, beteiligten sich an den Vorgaengen. Dies war für die Telekom AG besonders teuer:

Damit steht der manipulierbare und manipulierbare Libellen mann vor dem Ende und soll zu Beginn des Jahres 2022 durch Saron in der Schweiz ersetzt werden. Diese wurde von einer landesweiten Arbeitsgemeinschaft aus Vertreterinnen und Vertreter von Bund und Kantonen gewählt und steht für Swiss Average Rate Overnight. Sie wird jedoch im Unterschied zum Liquor nicht nur nach Ermessen der Bank übermittelt, sondern orientiert sich an den realen Geldmarktgeschäften und Kursen im SWX.

Nicht nur den beiden Panelbanken UBS AG und Credit Suisse AG ist die Libor-Hypothek als Ergänzung zu den traditionellen Finanzierungsformen festverzinsliche Hypothek und variabel verzinsliche Hypothek seit langem reserviert; die MiG oder die Banca Cler AG als Privatkunden bieten diese Finanzierungslösung an. Abhängig vom Szenario wird sich für diejenigen, die zum Änderungszeitpunkt eine aktuelle Libor-Hypothek haben, nicht viel verändern.

Weil sich der Saron auf einem mit dem Liquor vergleichbarem Zinssatzniveau befindet. Der Kunde merkt im besten Falle - bis auf die Umbenennung der Hypothek - kaum etwas von der Änderung. Von da an haben sie aber die Sicherheit, dass der ihrer Hypothek zugrunde liegende Referenzzins nicht mehr manipulierbar ist.

Möchten Sie mehr über die Entwicklung des Hypothekenmarktes wissen oder sind Sie am Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft im Allgemeinen interessiert? Ehescheidung - was geschieht mit Wohnen und Hypothek?