Forward Darlehen Konditionen

Kredit

Wollen Sie sich heute die Konditionen eines Zukunftsdarlehens absichern? Dann ist das Forward-Kreditmodell die richtige Wahl für Sie. Gerade in der aktuellen Niedrigzins-Phase ist ein Forward-Darlehen attraktiv: Stellen Sie heute gute Konditionen für die Nachfinanzierung von Darlehen, deren Festzinsperiode in den nÃ?

Terminkredit = Plansicherheit mit unberechenbarer Zinssatzentwicklung

"Das Leiden ist die Freude des anderen" - mit diesem Angebot kann man die aktuelle Lage für Bausparer und Hausbesitzer beschreiben, die bei einer aktuellen Baufinanzierung am besten passt. Aufgrund der seit Jahren anhaltenden Nullzinspolitik der EZB - der Leitzinssatz befindet sich seit Anfang 2016 bereits auf einem Tiefststand von 0,0 Prozentpunkten - können die Immobilieneigentümer dagegen heute Immobilienfinanzierungen oder Folgefinanzierungen zu niedrigeren Preisen als je zuvor erhalten.

Zur Sicherung dieser vorteilhaften Bedingungen, auch wenn der Auslauf der eigenen aktuellen Immobilienfinanzierungen erst in 2-3 Jahren erfolgt, ist es heute möglich, die Konditionen mit einem Terminkredit zu unterlegen. Mit dem englischen Begriff forward wird die Form einer solchen Gutschriftvariante bezeichnet: Man schliesst heute schon eine neue Finanzierungsmöglichkeit ab, auch wenn das Darlehen erst in einigen Momenten oder Jahren fällig wird.

Die Kreditinstitute berechnen jedoch eine Prämie auf den Zins, der mit der Laufzeit der Wartefrist zunimmt. Die meisten Institutionen verzichteten auf eine Zinsprämie für Folgefinanzierungen, die innerhalb von sechs bis zwölf Monate fällig wurden. Die Prämie beläuft sich bei Terminkrediten mit einer längeren Vorlaufzeit auf ca. 0,02 bis 0,04 %-Punkte auf den Zins pro monatlicher Vorlaufzeit.

Niemand weiss, wie sich die Hypothekarzinsen in den kommenden Jahren weiterentwickeln werden. Bei einem Terminkredit erstellen Sie sich selbst einen Plansicherheit. Mit einer berechenbaren Kreditrate können Sie eine langfristige Planung durchführen. Aufgrund der tiefen Zinssätze haben Sie die Möglickeit, die freigesetzte Liquiditätsreserve in eine erhöhte Rückzahlung zu legen, um Ihre Baufinanzierung rascher abzuschöpfen, so dass Sie Ihren Rückzug in die zurückgezahlte Immobilie geniessen können.