Finanzierungszinsen

Auf diese Weise beeinflusst die Trendwende bei den Zinsen die Eigenheimkäufer.

Wenn sich der jüngste Zinsanstieg fortsetzt, werden diejenigen, die jetzt und in absehbarer Zeit eine Liegenschaft erwerben wollen, besonders herausgefordert werden. Weil, wenn die Zinssätze ansteigen, Darlehen teurer werden. Die Finanzmärkte weisen bereits jetzt deutliche Anzeichen einer Trendwende bei den Zinssätzen auf: Der 10-jährige Mid-Swap - ein Referenzzinssatz im Interbankgeschäft - hat mit 1,16% jüngst ein neues Hoch erreicht.

Nach ihrem historisch niedrigen Niveau von 0,24% im Hochsommer 2016 haben sich die Zinssätze wieder mehr als verdreifacht. Das ist kein Wunder: Seit fast 30 Jahren sinken die Zinssätze. Zur Vermeidung eines bösen Erwachens bei der Kreditvergabe raten die Fachleute der LBS zur Absicherung der Zinsrisiken. Bei einem 200.000 EUR Darlehen zum Beispiel mit einem Zinssatz von aktuell 1,5% und einer Fälligkeit von 10 Jahren sind heute 250 EUR pro Kalendermonat zu verzinsen.

Bei einem Anstieg der Zinssätze auf 2,5% steigt die Monatslast bereits auf 416 EUR, bei 3,5% hat sie sich auf 583 EUR mehr als vervielfacht und bei 4,5% auf 750 EUR gar verdreifacht. Bei einem Anstieg von 2,5% steigt die Monatslast auf 416 EUR. Allein die Zinsaufwendungen können sich in 10 Jahren von einem Anstieg um einen Betriebspunkt auf fast 18.000 EUR ausweiten.

Mit 3 Prozentpunkten wären es gar mehr als 52.000 EUR mehr.

Wohneigentum, Banken, Darlehen, Finanzierungen, Zins, Immobilien

Bist du einer von ihnen? Dann gehört man auch zu den Menschen, die Immobilienfinanzierungen suchen müssen, um sich ihren Haustraum zu erfüllten. Abgesehen von der Idee, ob Sie einen alten Gebäudekomplex errichten oder erwerben, sondern ihn sanieren wollen, aber besser den Architekt ungehindert planbar machen oder die schlüsselfertige Liegenschaft übergeben wollen, gibt es auch die Projektfinanzierung, um den Überblick nicht zu vernachlässigen.

Die Übersicht über Ihre wirtschaftlichen Chancen und Zielsetzungen ist im Kontext einer ganzheitlichen Vermögensanlage ebenso von Bedeutung wie die Gründung Ihrer Wunschimmobilie selbst. Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir ein persönliches Finanzkonzept, das die unterschiedlichen Kreditformen sowie die verfügbaren staatlichen Zuschüsse mit einbezieht. Ihr Projekt ausschreiben wir als unabhängiger Finanzierungsexperte bei diversen Kreditinstituten und sorgen dann auch für eine schnelle und unkomplizierte Finanzierungsabwicklung.