Darlehen Umschulden

Umschuldung von Darlehen

Wenn Sie ein Darlehen umplanen wollen, müssen Sie darauf achten . Umwandlung von Darlehen mit der DSGmbH Die Baufinanzierungsexperten sind für Sie da - ob im Einzelgespräch, per Anruf, Formular oder E-Mail. Wähle dazu aus den nachfolgenden Kontaktoptionen die für dich am besten geeignete aus. Daher bearbeiten wir sie stets strikt nach den rechtlichen Anforderungen und auf der Grundlage der zwischen Ihnen und uns bestehenden und künftigen geschäftlichen Beziehungen.  

Durch Anklicken des jeweiligen Logos werden Sie auf die Website des jeweiligen Dienstleisters geleitet.

Kredit billig - ohne Vorauszahlungsgebühr - Schulden umplanen! - Daumen und Strauße

Viele Konsumenten fragen sich daher, ob und unter welchen Bedingungen sie einen vorhandenen Kreditvertrag mit einer höheren Zinslast frühzeitig kündigung. Frühzeitige Kreditkündigung: So kann beispielsweise ein Kreditnehmer bei hypothekarisch gesicherten Kreditverträgen ein Darlehen mit einer Kündigungsfrist von drei Kalendermonaten beenden, wenn er ein begründetes Interessenkonflikt hat und das Darlehen mehr als sechs Monate zuvor ausgezahlt wurde.

Dieses berechtigte Recht besteht vor allem dann, wenn der Kreditnehmer die für das Darlehen gestellte Sicherung an anderer Stelle realisieren möchte. Dies tritt in der Regel dann auf, wenn der Kreditnehmer sein Eigentum als Sicherung für den Darlehensvertrag verkaufen möchte. In diesen Faellen kann die BayernLB eine Vorauszahlungsstrafe einfordern.

Wie hoch ist eine Vorauszahlungsstrafe (VFE)? Bei einer Vorauszahlungsstrafe fordert die BayernLB als Kreditgeber vom Schuldner den Ausgleich für den (Zins-)Verlust, der sich aus der vorzeitigen Rückzahlung des Kredits ergibt. Verteidigung gegen den Anspruch auf Entschädigung für Vorfälligkeit:: Nicht immer ist der Schuldner jedoch zur Entrichtung einer Vorauszahlungsstrafe gezwungen. Beispielsweise gibt es keine Vorfälligkeitssumme, wenn die Vorfälligkeit des Kredits über eine Restschuld-Versicherung erfolgt, weil der Schuldner z.B. erwerbslos oder erwerbsunfähig geworden oder gestorben ist.

Auch kann ein Schaden nicht berücksichtigt werden, wenn der Kreditvertrag nur unzureichend über seine Dauer, das Recht des Kreditnehmers auf Kündigung oder die Bemessung der vorzeitigen Rückzahlung Auskunft gibt. Besondere Konstellation: Rücktritt bei fehlerhaften Widerrufsbelehrungen: Ist der Kreditnehmer ein Konsument im Sinn von 13 BGB, steht ihm generell ein Widerspruchsrecht zu - auch wenn es sich um einen Immobilienkredit handel.

Ein solches Rücktrittsrecht, das sich unmittelbar aus 495 BGB für Verbraucherkreditverträge ergebe oder auch im Falle einer sogenannten Türschrittsituation ( 312 BGB) entstehen könne, müsse dem Bankkunden von der Hausbank vollumfänglich und richtig aufgetragen werden. Andernfalls läuft die Widerspruchsfrist nicht ab und der Kreditnehmer kann sie fast auf unbestimmte Zeit wiederrufen.

Dadurch hat der Kunde die Gelegenheit, seinen verbleibenden Kreditvertrag zu kündigen, ohne dass die Hausbank von ihm eine vorzeitige Rückzahlung fordern kann. Zudem kann der Kreditnehmer möglicherweise auch die Rückerstattung von überzahlten Zinszahlungen beanspruchen, wenn der Vertragszinssatz höher war als der Marktzinssatz zu diesem Zeitpunkt.

Falsche Kalkulation der Vorfälligkeitsentschädigung: Doch auch wenn es eine Fallbeispiel gibt, in der der Kreditnehmer eine Vorauszahlungsstrafe zu zahlen hat, stellt die Praktik heraus, dass der Bankkunde die - oft falsche - Kalkulation prüfen sollte. Rechtliche Folge einer bereits zu unrechtmäßig geleisteten Vorfälligkeitsentschädigung: Wenn der Kreditnehmer bei Kündigung des Kredits auf Antrag der BayernLB bereits eine Vorauszahlungsstrafe bezahlt hat, ohne dass die BayernLB dazu berechtigt ist, diese zu fordern, kann der Kreditnehmer unter bestimmten Umständen noch in der Lage sein, die Rückzahlung dieser Forderung zu einem späteren Zeitpunkt zu fordern.

Unterstützung - Erstberatung: Für Kreditnehmer, die ihre vorhandenen Kreditverträge umstrukturieren wollen, oder Kreditnehmer, die einem Vorfälligkeitsanspruch ihrer Hausbank unterliegen oder einen solchen bereits bezahlt haben, ist daher eine individuelle Prüfung erforderlich.